李茗嘉买了一瓶菊花茶，回到鲁润晖身边。

她装置若无其事的样子，绝口不提老爷爷说他们是男女朋友一事。

看到鲁润晖坐在台阶上，怡然自得的观赏街景，李茗嘉妍眉一蹙，上前批评道，“你不讲卫生，怎么坐在台阶上？”

“遵命，我不坐了。”鲁润晖一个鱼跃，从地上站起来。

鲁润晖领着李茗嘉继续往前赶路。

在一个十字路口停下，鲁润晖用手一指，忽然大声喊道，“到了。”

“什么到了？”李茗嘉一脸迷惑。

“没错，这就是我们今天要来的地方。”鲁润晖笑了笑，然后领着李茗嘉缓步走进路边的一个房间。

“鲁特助，搞没搞错，你没开玩笑吧？”李茗嘉一惊，他们走进的房间，残破不全，里面堆满垃圾，一股恶臭扑面而来。

原来，这是一个临街的店面，由于闲置很久，门窗腐烂，杂草丛生，外加有人在此大小便，故而奇臭无比。

“还好有这个，可以找到店铺主人。”鲁润晖忽然惊喜叫道。原来剥落的墙上，留有彩笔写下的电话，依稀可见：

“房屋出租，电话xxxx，刘先生。”

鲁润晖拿出手机，按照墙上的号码，试着拨了一遍。

“嘟！嘟！”已经响了好几遍，但无人接通。

“没人接？”李茗嘉焦急问道。

“别急，再打一次。”鲁润晖咬咬嘴唇，目光写满坚定。

“嘟！嘟！”鲁润晖再次拨打。

“喂，请问你是谁呀？”电话那边，终于有人接听。

鲁润晖兴奋得跳起来：“刘先生，你好，我租店面，如果方便，我们见面谈谈。”

一袋烟工夫，房东刘先生立即赶过来，一阵寒暄之后，他们三人，走进一家茶坊，订了一个雅间，坐下来慢慢商谈租房事宜。

“我的店面，原本一位姓张的女士承租，主营川菜，生意红火，开张半年，就盈利百万。”刘先生喝了一口茶，缓缓说道。

“生意这么好，怎么不继续开下去。”李茗嘉满腹疑惑。

“谁说不是呢，一天晚上，突然来了一伙人，冲进店里，不由分说，把店里的桌椅板凳砸得稀烂，并把张女士打成重伤。临走时留下狠话，张女士三日之内，必须离开深圳，否则将她大卸八块。”刘先生深深地吸了一口烟。

“这伙人是谁？竟敢如此嚣张？”鲁润晖一听，满脸惊愕。

“后来才知道，张女士来自湖南，被一位香港老板包养，并出资开了这个餐馆。香港老板的原配夫人，得到这一消息，怒火中烧，就叫人把店砸了。”刘先生继续说道。

“后来怎么样？”鲁润晖追问。

“张女士被吓怕了，连夜离开深圳，我这店面自那以后，再也无人出租，一直空闲到现在。”刘先生无奈叹息。

“哦，原来是这样的。”听完刘先生的讲述，鲁润晖哦了一声。

“我这人性格开朗，办事豪爽，承蒙鲁先生看得起，我决定，将店面以较低的价格出租给你，如何？”刘先生双拳一抱，豪爽说道。

“行，难得刘先生如此爽快，本人真是感激不尽。”鲁润晖站起身来，感激万分。

鲁润晖转过身来，对李茗嘉一笑：“茗嘉，你到街上，买点纸笔回来。”

“鲁特助，买纸笔干什么”李茗嘉不解。

“别问了，赶快去吧。”鲁润晖和颜悦色。

一会儿逛大街，一会儿进茶楼，鲁特助他到底想干什么？李茗嘉百思不得其解。

李茗嘉是个执行力很强的人，对上级交办的事宜，从不马虎。她走出茶楼，来到一家文具专卖店，买了一本信笺纸，一盒签字笔，然后快步回到茶楼。

“鲁特助，我回来了。”回到雅间，李茗嘉将纸笔递与鲁润晖。

“茗嘉，辛苦了你了。”鲁润晖接过纸笔，表扬了李茗嘉。

鲁润晖拿起纸笔，坐到刘先生身边，客气地说道：“刘先生，我们开始签订店面租赁合同吧？”

“行啊，鲁特助求真务实，快人快语，与你合作，真是愉快。”鲁润晖如此爽快签订合同，刘先生欣喜不已。

鲁润晖和刘先生，对合同条款逐一讨论，关键节点仔细商榷，经过一番讨价还价，租赁合同得以形成。鲁润晖最终以两百八十万的租金，获得该店面三年租期，这个价位，双方均感满意。

东门步行街，深圳最为繁华地段，寸土寸金，三年租金两百八十万，实属便宜。对于鲁润晖来说，绝对赚了。看着手里的合同，鲁润晖兴奋不已。